خرید و فروش ملک در شهر اندیشه | 02165507313

09125638635-09124806448

به نقل از تابناک ، در سال جدید مبلغ اوراق تسهیلات مسکن تا 60 میلیون تومان افزایش یافته و در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 50 میلیون و در سایر شهرها هم 40 میلیون تومان می‌توانید وام بگیرید.

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

اوراق تسهیلات مسکن

 

با کمک و همراهی بانک مسکن جهت هرچه بهتر و سریع‌تر خانه‌دار شدن مردم مخصوصاً جوان‌ها استفاده از اوراق تسهیلات مسکن  بسیار راحت‌تر شده است.چه‌بسا که این روش یکی از ارزان‌ترین و سریع‌ترین راه خانه‌دار شدن نیز می‌باشد.

 

نحوه خرید اوراق گواهی حق تقدم مسکن

نحوه خرید نیز به این صورت است که در ابتدا کپی شناسنامه و کارت ملی خریدار لازم است تا در اسرع وقت نسبت به گرفتن کد بورسی اقدام شود سپس بعد از گرفتن کد خرید اوراق انجام می‌شود. کل زمانی که صرف گرفتن کد تا خرید می‌شود 4 روز کاری است، بعد از تحویل اوراق به نزدیک‌ترین بانک مسکن محل خرید مراجعه و تشکیل پرونده می‌دهید؛ مراحل بانکی به عهده خریدار اوراق است.

زمان تشکیل پرونده و مراحل بانکی معمولاً از 2 هفته تا 1 ماه طول می‌کشد. مبلغ وام دریافتی نیز روز محضر به‌صورت چک‌بانکی توسط نماینده بانک مسکن به خریدار آپارتمان تحویل داده می‌شود. این اوراق به‌صورت برگه‌های یک‌میلیون تومانی و پانصد هزارتومانی صادر می‌شود .خریدار این اوراق نیز می‌تواند با ارائه این اوراق به بانک مسکن از وام مسکن جهت خرید آپارتمان و ساخت آن استفاده نماید.در تصویر زیر نمونه ایی را مشاهده می‌کنید.

کارمزد خرید اوراق تسهیلات مسکن چقدر است؟

سرمایه‌گذار هنگام خرید و فروش این اوراق، مبلغی به‌عنوان کارمزد معاملات پرداخت می‌نماید.
نرخ کارمزد اوراق تسهیلات مسکن:

کارمزد خرید:   ٠.٠٠۴٩  یا (0.49 درصد)
کارمزد فروش: ٠.٠٠٢۴ یا (0.24 درصد)

نحوه پرداخت اقساط وام‌های مسکن به شرح زیر می‌باشد:

* اقساط وام مسکن 20میلیونی*
12ساله ثابت ماهیانه:336000تومان
10ساله ثابت ماهیانه:357000تومان
8 ساله ثابت ماهیانه: 391000تومان
6 ساله ثابت ماهیانه: 455000تومان

 *اقساط وام مسکن 30 میلیونی*
12ساله ثابت ماهیانه:505000تومان
10ساله ثابت ماهیانه:535000تومان
8 ساله ثابت ماهیانه:587000تومان
6 ساله ثابت ماهیانه:680000تومان

*اقساط وام مسکن 35میلیونی*
12ساله ثابت ماهیانه:587000تومان
10ساله ثابت ماهیانه:625000تومان
8ساله ثابت ماهیانه:683000تومان
6ساله ثابت ماهیانه: 793000تومان

* اقساط وام مسکن 40 میلیونی*
12ساله ثابت ماهیانه:670000تومان
10ساله ثابت ماهیانه:712000تومان
8ساله ثابت ماهیانه:781000تومان
6ساله ثابت ماهیانه:905000تومان

*اقساط وام جعاله10میلیونی*
5ساله ثابت ماهیانه:253000تومان
2ساله ثابت ماهیانه:499000تومان

مدارک لازم جهت گرفتن تسهیلات از بانک مسکن :

اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
اصل و تصویر پروانه ساختمانی
اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
اصل و تصویر بنچاق (در صورت لزوم) با تشخیص شعبه
اصل و تصویر مبایعه‌نامه (قولنامه)
اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه خریدار و فروشنده (تمام صفحات)
قبض برق ساختمان (در صورت تشخیص شعبه)
اصل و تصویر وکالت‌نامه (در تسهیلات دریافتی از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن وکیل صرفاً می‌بایست از بستگان
درجه‌یک باشد(
اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه وکیل (تمام صفحات)
اصل و تصویر اجاره‌نامه ملک (در خصوص املاک اوقافی)
فرم درخواست تکمیل و امضاشده

 


ارسال پاسخ