خرید و فروش ملک در شهر اندیشه | 02165507313

09125638635-09124806448

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

اوراق تسهیلات مسکن

 

با کمک و همراهی بانک مسکن جهت هرچه بهتر و سریع تر خانه دار شدن مردم مخصوصا جوان ها استفاده از اوراق تسهیلات مسکن  بسیار راحت تر شده است.چه بسا که این روش یکی از ارزان ترین و سریع ترین راه خانه دار شدن نیز میباشد.

 

نحوه خرید اوراق گواهی حق تقدم مسکن

نحوه خرید نیز به این صورت است که در ابتدا کپی شناسنامه وکارت ملی خریدار لازم است تا در اسرع وقت نسبت به گرفتن کد بورسی اقدام شود سپس بعد از گرفتن کد خریداوراق انجام می شود. کل زمانی که صرف گرفتن کد تا خرید می شود ۴ روز کاری است، بعد از تحویل اوراق به نزدیک‌ترین بانک مسکن محل خرید مراجعه و تشکیل پرونده می دهید؛ مراحل بانکی به عهده خریدار اوراق است.
زمان تشکیل پرونده و مراحل بانکی معمولا از ۲ هفته تا ۱ ماه طول می کشد. مبلغ وام دریافتی نیز روز محضر به صورت چک بانکی توسط نماینده بانک مسکن به خریدار آپارتمان تحویل داده می شود. این اوراق به صورت برگه‌های یک میلیون تومانی و پانصد هزار تومانی صادر می‌شود .خریدار این اوراق نیز می تواند با ارائه این اوراق به بانک مسکن از وام مسکن جهت خرید آپارتمان و ساخت آن استفاده نماید.در تصویر زیر نمونه ایی را مشاهده میکنید.

کارمزد خرید اوراق تسهیلات مسکن چقدر است؟

سرمایه‌گذار هنگام خرید و فروش این اوراق، مبلغی به عنوان کارمزد معاملات پرداخت می نماید.
نرخ کارمزد اوراق تسهیلات مسکن:

کارمزد خرید:   ٠.٠٠۴٩  یا (۰٫۴۹ درصد)
کارمزد فروش: ٠.٠٠٢۴ یا (۰٫۲۴ درصد)

نحوه پرداخت اقساط وام های مسکن به شرح زیر میباشد:

* اقساط وام مسکن ۲۰میلیونی*
۱۲ساله ثابت ماهیانه:۳۳۶۰۰۰تومان
۱۰ساله ثابت ماهیانه:۳۵۷۰۰۰تومان
۸ ساله ثابت ماهیانه: ۳۹۱۰۰۰تومان
۶ ساله ثابت ماهیانه: ۴۵۵۰۰۰تومان

 *اقساط وام مسکن ۳۰ میلیونی*
۱۲ساله ثابت ماهیانه:۵۰۵۰۰۰تومان
۱۰ساله ثابت ماهیانه:۵۳۵۰۰۰تومان
۸ ساله ثابت ماهیانه:۵۸۷۰۰۰تومان
۶ ساله ثابت ماهیانه:۶۸۰۰۰۰تومان

*اقساط وام مسکن ۳۵میلیونی*
۱۲ساله ثابت ماهیانه:۵۸۷۰۰۰تومان
۱۰ساله ثابت ماهیانه:۶۲۵۰۰۰تومان
۸ساله ثابت ماهیانه:۶۸۳۰۰۰تومان
۶ساله ثابت ماهیانه: ۷۹۳۰۰۰تومان

* اقساط وام مسکن ۴۰ میلیونی*
۱۲ساله ثابت ماهیانه:۶۷۰۰۰۰تومان
۱۰ساله ثابت ماهیانه:۷۱۲۰۰۰تومان
۸ساله ثابت ماهیانه:۷۸۱۰۰۰تومان
۶ساله ثابت ماهیانه:۹۰۵۰۰۰تومان

*اقساط وام جعاله۱۰میلیونی*
۵ساله ثابت ماهیانه:۲۵۳۰۰۰تومان
۲ساله ثابت ماهیانه:۴۹۹۰۰۰تومان

مدارک لازم جهت گرفتن تسهیلات از بانک مسکن :

اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
اصل و تصویر پروانه ساختمانی
اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
اصل و تصویر بنچاق (در صورت لزوم) با تشخیص شعبه
اصل و تصویر مبایعه‌نامه (قولنامه)
اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه خریدار و فروشنده (تمام صفحات)
قبض برق ساختمان (در صورت تشخیص شعبه)
اصل و تصویر وکالت‌نامه (در تسهیلات دریافتی از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن وکیل صرفاً می‌بایست از بستگان
درجه یک باشد(
اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه وکیل (تمام صفحات)
اصل و تصویر اجاره‌نامه ملک (در خصوص املاک اوقافی)
فرم درخواست تکمیل و امضاشده

 

در سال جدید مبلغ اوراق تسهیلات مسکن تا ۶۰ میلیون تومان افزایش یافته و در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۵۰ میلیون و در سایر شهرها هم ۴۰ میلیون تومان می‌توانید وام بگیرید.ادامه مطلب


ارسال پاسخ