خرید و فروش ملک در شهر اندیشه | 02165507313

09125638635-09124806448

آمار نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری ۱.۳ درصد بالاتراز نرخ رشد اجاره بها قرار گرفته است.به گزارش ایسنا، به دنبال نوسانات قیمت مسکن که آمار آن از اردیبهشت ۱۳۹۳ ارایه شده، میانگین قیمت مسکن، تنها در دی ماه ۱۳۹۳ با رشد اجاره بها برابر شده اما پس از آن همواره پایین‌تر از نرخ تورم و اجاره بها قرار گرفته است. بااین حال در آبان ماه سال جاری، قیمت مسکن از دو شاخص ذکر شده عبور کرده و در محدوده ۱۰.۹ درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل قرار گرفته است. این در حالی است که در آبان ماه نرخ تورم و اجاره بها ۹.۶ درصد بوده است.

صعود قیمت مسکن بالاتر از اجاره بها

مسکن ۳۳ درصد از هزینه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد

در آبان ماه سال ۱۳۹۶ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ و ۸.۵ درصد رشد نشان می‌دهد. هم‌چنین سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (بر اساس سال پایه ۱۰۰=۱۳۹۵) معادل ۳۳.۱ درصد است.

کاهش ۵ تا ۱۰ درصدی نرخ اجاره در پاییز

در تابستان سال جاری با این‌که نرخ رشد اجاره بها بر اساس آمار رسمی بین ۸ تا ۱۰ درصد اعلام شد، گزارش‌های غیررسمی از جهش ۳۰ تا ۵۰ درصدی اجاره بها در برخی مناطق خبر می‌داد. با این حال پیش‌بینی شد که با شروع فصل پاییز بازار اجاره دچار افت شود که همین اتفاق هم افتاد. هم‌اکنون مراجعه به دفاتر املاک برای فایل‌های اجاره به طرز محسوسی کاهش یافته و اجاره بها با کاهش ۵ تا ۱۰ درصدی نسب به تابستان مواجه شده است.

( متناسب با نرخ تورم اجاره مسکن ) اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییرمتناسب اجاره‌بها با نرخ تورم اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم خانه پیش بینی تورم در بخش مسکن اجاره متناسب با تورم باافزایش نرخ رهن و اجاره مسکن اجاره بها حدود ۱۴ درصد متناسب با نرخ تورم نرخ اجاره جدید با مسکن در حوزه خرید و اجاره مسکن متناسب با نرخ تورم متناسب با میزان تورمرئیس اتحادیه مشاوران املاک از رشد ۱۰ درصدی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم اجاره بهای اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم است.


ارسال پاسخ