خرید و فروش ملک در شهر اندیشه | 02165507313

09125638635-09124806448

در این مطلب سعی بر آن داریم تا در موضوع وام جعاله و خود کلمه جعاله توضیح مختصری بدهیم چه بسا که در ابتدا با خود کلمه ی جعاله شروع به توضیح و بعد وام جعاله و شرایط آنرا بیان میکنیم:
جعاله در اصطلاح قراردادی است که به‌موجب آن جاعل یا کارفرما در مقابل انجام عمل معین (طبق قرارداد) توسط عامل ( پیمانکار)، ملزم به ادای مبلغ یا اجرت معلوم می‌شود. همچنین عقد جعاله ازجمله تسهیلات میان‌مدت و بلندمدت اعتباری است که برای گسترش امور تولیدی، بازرگانی و خدماتی، صنعت و معدن، کشاورزی و مسکن به مشتریان اعطا می‌شود و موضوع آن باید در طول مدت قرارداد به اتمام برسد

هر آنچه درباره وام جعاله (تعمیرات) بانک مسکن باید بدانیم :

شرایط وام جعاله

بانک مسکن این وام را برای دو منظور زیر پرداخت میکند:
وام جعاله تعمیر :سرویس حمام و آشپزخانه و دستشویی ترمیم یا آسفالت پشت‌بام و کاشی‌کاری جابجایی درب‌ها و پنجره‌ها لوله‌کشی و سیستم گرمایش و سرمایش تعمیرات جزئی داخل ساختمان رنگ و نقاشی خرید انشعاب آب و برق و لوله‌کشی آب و گاز ترمیم سیم‌کشی معیوب ساختمان
وام جعاله تکمیل : حیاط سازی، نرده‌کشی، کاشی‌کاری، موزاییک‌کاری، لوله‌کشی گاز و آب، نصب تأسیسات سرمایش و گرمایش، کابینت گذاری، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت، سرامیک و تغییرات داخلی ساختمان

شرایط تسهیلات جعاله بدون سپرده

سقف تسهیلات اعطایی بدون سپرده از محل اوراق گواهی حق تقدم به‌تنهایی و یا توأم با حساب‌های تعهدی :۱۰ میلیون تومان
*- حساب‌های تعهدی : صندوق پس‌انداز مسکن،صندوق پس‌انداز جوانان و یا صندوق ساخت مسکن
نرخ سود :۱۷/۵درصد
حداکثر مدت بازپرداخت : ۵ سالنحوه پرداخت وام جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می‌شود .
مدت انجام تعهد : یک ماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرار جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط هست.

انواع وثیقه قابل قبول در وام جعاله:

وثیقه در قبال سفته، ۱۲۰ درصد مجموع اصل و سود و ضمانت دریافتی نیز شامل ضمانت یک یا دو نفر ضامن معتبر و مورد تایید شعبه است. در قبال تنظیم قرارداد داخلی صرفا روی پلاک‌های مورد ترهین بانک (از بابت تسهیلات فروش اقساطی خرید یا فروش اقساطی ناشی از مشارکت) مورد قبول است. میزان وثیقه دریافتی هم به میزان مجموع اصل و سود تسهیلات بستگی دارد.
در قبال سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت یا سپرده کوتاه‌مدت ویژه، میزان وثیقه دریافتی ۱۱۰ درصد مجموع اصل و سود و در قبال ترهین شش‌دانگ وثیقه غیر‌منقول یا مازاد آن، میزان وثیقه دریافتی به میزان مجموع اصل و سود بستگی دارد.
پرداخت تسهیلات تا سقف ۵۰ میلیون ریال به کارکنان دولت، با تنظیم قرارداد داخلی و ضمانت یک نفر کارمند دولت و اخذ گواهی درآمد و تعهدنامه سازمان متبوعه کارمند مبنی بر کسر اقساط ازحقوق تسهیلات‌گیرنده در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط توسط تسهیلات‌گیرنده روی واحدهایی که در رهن بانک قرار ندارند، انجام می‌شود.

نحوه پرداخت اقساط وام جعاله :

*اقساط وام جعاله۱۰میلیونی*
۵ساله ثابت ماهیانه:۲۵۳۰۰۰تومان
۲ساله ثابت ماهیانه:۴۹۹۰۰۰تومان


ارسال پاسخ